1996〜2006年築, 専有面積62.94㎡〜82.94㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+23.9%
練馬区
85.1万円/㎡
前年比+13.8%
ビクトリアガーデン南大泉
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩13分
2001年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 72.94㎡の場合
相場
5,028万円
68.9万円/㎡
2,679
4,245
5,811
7,377
AI査定結果
推定相場価格
5,028万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,811万円
58.2万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ビクトリアガーデン南大泉
4,299万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 72.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は53.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 4,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,299万円 | 58.9万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 4,299万円 | 58.9万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,299万円 | 58.9万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/04 | 4,399万円 | 60.3万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,399万円 | 60.3万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 47.7万円 | 2階 | 125.24㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 125.24㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,399万円 | 60.3万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 125.24㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/13 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,998万円 | 49.7万円 | 2階 | 120.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,780万円 | 51.8万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,680万円 | 64.2万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/31 | 5,998万円 | 49.7万円 | 3階 | 120.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 66.9万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/28 | 4,880万円 | 66.9万円 | 3階 | 72.94㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,490万円 | 61.6万円 | 4階 | 72.94㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/04/01 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/14 | 3,880万円 | 53.2万円 | 2階 | 72.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/18 | 4,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 72.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/10/08 | 4,480万円 | 40.4万円 | 1階 | 110.76㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/10/08 | 4,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 110.76㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/10/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 1階 | 85.02㎡ | 4LDK | - |
| 2021/09/10 | 3,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 85.02㎡ | 4LDK | - |
| 2021/07/10 | 4,580万円 | 41.4万円 | 1階 | 110.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 3,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 3,880万円 | 48.5万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/18 | 3,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/04 | 3,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/11 | 3,180万円 | 41.9万円 | 3階 | 75.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/29 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、練馬区では13.8%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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